仕事内容

【職種概要】
土地オーナーの方に対し、賃貸経営による資産活用を提案する営業職です。オーナーの将来設計に寄り添いながら、賃貸住宅の企画から完成後の運用サポートまで一貫して関わります。長野県で地元の不動産や建築に関わりながら、地域の暮らしと資産形成を支える仕事です。

【主な仕事内容】
・土地オーナーへの訪問、土地状況や資産計画のヒアリング
・市場調査に基づく収益性の分析
・最適な賃貸住宅プランの提案
・資金計画や税務対策を含めた総合的なコンサルティング
・契約後、設計部門と連携した建物プランニング
・施工管理部門と協力しながら工事の進行サポート
・賃貸管理に関するアドバイス・サポート
・オーナーの安定した収益確保に向けたフォロー、長期的な関係構築

営業活動だけでなく、建築や不動産の知識も必要になりますが、研修や実務を通じて身につけていくことができます。

【この仕事のやりがい】
・土地の有効活用を通じて、オーナーの資産価値向上に貢献できます。
・賃貸住宅の企画から完成、運用まで一貫して関わることで、大きな達成感があります。
・オーナーと長期的な信頼関係を築き、「相談してよかった」と感謝される機会が多い仕事です。
・地域の暮らしや街並みにも影響する仕事で、社会への貢献度を実感できます。

【キャリアステップ】
・入社後はオンライン研修やOJT研修を通じて、営業の進め方や建築・不動産の基礎知識を習得できます。
・実務経験を重ねることで、資産コンサルティングの専門性を高めることができます。
・成果に応じたインセンティブ制度があり、高収入も目指せる環境です。
・将来的には、より大規模な案件の担当や、リーダー・管理職などへのキャリアアップも期待できます。

【この求人の魅力】
・インセンティブ制度や初受注祝い金制度があり、高収入を狙える給与体系です。
・未経験者歓迎の研修制度が整っており、異業種からの転職でも安心です。
・営業職でありながら原則転勤がなく、希望するエリアで長く働くことができます。長野県で腰を据えて働きたい方、U・Iターンの方にも適した環境です。
・受注ごとに特別休暇（受注休暇）が付与されるなど、働きやすさにも配慮されています。
・「働き方改革関連認定企業」として、働き方の改善に取り組んでいます。

【変更の範囲】
原則なし

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：211,800～295,600円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：130,000～158,700円
定期的に支払われる手当 (b)：
・能力評価：8,000～32,400円
固定残業代 (c)：73,800～104,500円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給し、　５２時間を超える時間外労働は追加で支給。　※記載された時間数は固定残業代の根拠です。実際の時間外労働の時間数の見込や実績を示すものではありません。
その他の手当等付記事項(d)：＜b欄：追記＞
・給与増額手当 51,200円～0円です。
・基本給＋各手当の合計が最低賃金に満たない場合は、別途調整給（0～9,800円）を支給します。
・家族手当あり（扶養に入る配偶者10,000円、18歳未満の子ども1人につき5,000円）です。
・固定残業代は、年齢に応じて算定額が変動します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,400円～3,200円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)10時00分～19時00分
・土曜日は早出出勤あり（9:30～10:00）で、残業扱いとなります。
・月平均所定労働時間は169.3時間です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均14時間　
36協定における特別条項：あり(遅延、逼迫等が生じた場合、臨時的に限度時間を越えて労働をさせることができる。年６３０時間まで、年６回まで、月６０時間)

休日・休暇

休日

月日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

・通常の休日とは別途、夏季休暇・年末年始休暇があります。

年間休日数

111日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

増員

就業場所

長野県長野市三輪１３０１－２　当社　長野支店
長野電鉄長野線権堂駅から徒歩5分

マイカー通勤

不可

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則無し（詳細は選考時にお問い合わせください。）

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６ヶ月　試用期間中の勤務条件：変更無
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・高収入を狙える給与体系です。インセンティブ制度あり（受注金額のおおよそ2.5％を支給）です。
・初受注祝い金制度あり
　入社8ヵ月以内の初受注者：50万円
　入社8ヵ月超～1年以内の初受注者：25万円
　※いずれも着工月の翌月に支給します。
・5人に1人が年収1,000万円超、2人に1人が年収700万円超の実績があります。
・未経験者歓迎の研修制度があります。
　入社後1週間：オンライン研修を実施します。
　その後、実践を踏まえたOJT研修を行い、状況により単独営業をスタートします。
・営業職でも転勤なしの働き方が可能です。希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤がないため、地元での就業を希望する方に適しています。
・受注休暇制度あり（1契約につき、有給休暇とは別に3日の休暇を付与します）。
・「働き方改革関連認定企業」です。

情報提供

名古屋中公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23020-35752261