仕事内容

【職種概要】
土地オーナーに対し、賃貸経営による資産活用を提案する営業職です。オーナーの土地状況や資産計画を丁寧にヒアリングし、長野県のエリア特性や市場動向も踏まえながら、最適な賃貸住宅プランを提案していきます。営業だけでなく、建築・不動産・税務など幅広い知識を身につけながら、地域に根ざして働けるポジションです。

【主な仕事内容】
・土地オーナーへの訪問、土地状況や資産計画のヒアリング
・市場調査に基づく収益性の分析
・資金計画や税務対策も含めた賃貸経営プランの提案
・契約後、設計部門と連携した建物プランニングの推進
・施工管理部門と協力しながら工事進行のフォロー
・完成後の賃貸管理に関するサポート
・オーナーの長期的な資産価値向上に向けたフォロー、コンサルティング

【この仕事のやりがい】
土地オーナー一人ひとりと長期的な信頼関係を築きながら、安定した賃貸収入の確保や資産価値の向上に貢献できる仕事です。提案から建物完成、運用サポートまで一貫して関わるため、オーナーから直接感謝の言葉をいただける機会も多く、地域の暮らしと経済を支えている実感を得られます。

【キャリアステップ】
営業活動の中で、建築や不動産、税務などの知識が自然と身についていきます。入社後はオンライン研修やOJT研修を通じて基礎から学べるため、未経験からでもステップアップが可能です。経験を積むことで、高度な資産コンサルティングができる専門性の高い営業として成長していくことができます。

【この求人の魅力】
・研修や実務を通じて、建築・不動産・税務などの専門知識を身につけられます。
・オーナーと長くお付き合いしながら、地域に根ざして働くことができます。
・営業職でありながら、設計・施工・管理など社内のさまざまな部署と連携し、プロジェクト全体に関われるポジションです。
・長野県で腰を据えて働きたい方、U・Iターンで地域密着の仕事をしたい方にも適した環境です。

【変更の範囲】
原則なし

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：211,800～295,600円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：130,000～158,700円
定期的に支払われる手当 (b)：
・能力評価：8,000～32,400円
固定残業代 (c)：73,800～104,500円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給し、　５２時間を超える時間外労働は追加で支給。　※記載された時間数は固定残業代の根拠です。実際の時間外労働の時間数の見込や実績を示すものではありません。
その他の手当等付記事項(d)：給与増額手当51,200円～0円を支給します。
基本給＋各手当の合計が最低賃金に満たない場合は、別途調整給（0～9,800円）を支給します。
家族手当があります（扶養に入る配偶者10,000円、18歳未満の子ひとりにつき5,000円）です。
固定残業代は、年齢に応じて算定額が変動します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,400円～3,200円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)10時00分～19時00分
土曜日は早出出勤があります（9:30～10:00）です。残業扱いとなります。
月平均所定労働時間は169.3時間です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均14時間　
36協定における特別条項：あり(遅延、逼迫等が生じた場合、臨時的に限度時間を越えて労働をさせることができる。年６３０時間まで、年６回まで、月６０時間)

休日・休暇

休日

月日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

休日とは別途、夏季休暇・年末年始休暇があります。

年間休日数

111日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

増員

就業場所

長野県松本市平田東２丁目２０－１２　エル・ヒラタ　１階　当社　松本支店
ＪＲ篠ノ井線平田駅から徒歩1分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則無し（詳細は選考時にお問い合わせください。）

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６ヶ月　試用期間中の勤務条件：変更無
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・インセンティブ制度があります（受注金額のおおよそ2.5％を支給します）。
・初受注祝い金制度があります。入社8ヵ月以内の初受注者に50万円、入社8ヵ月超～1ヵ年以内の初受注者に25万円を、着工月の翌月に支給します。
・高収入の実績があります。5人に1人が年収1,000万円超え、2人に1人が年収700万円超えの実績があります。
・未経験者歓迎の研修制度があります。入社後1週間はオンライン研修を実施し、その後、実践を踏まえたOJT研修を行い、状況に応じて単独営業をスタートします。
・営業職でも転勤なしの働き方が可能です。希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤がないため、地元での就業を希望する方に適しています。
・受注休暇制度があります。1契約につき、有給休暇とは別に3日の休暇を付与します。
・働き方改革関連認定企業です。

情報提供

名古屋中公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23020-35753561