仕事内容

【職種概要】
賃貸マンション・アパートを経営するオーナー様のパートナーとして、建物管理や入居者対応を行うお仕事です。オーナー様に代わって日々の管理や入退去時の立会いなどを行い、安心・安全な住環境づくりと、安定した賃貸経営を支えます。長野県で地域に根ざして働きたい方に向いている職種です。

【主な仕事内容】
・オーナー様への対応
　月1回程度の定期訪問を行い、物件状況の報告や契約内容の見直しなどを行います。

・入退去時の対応
　入居・退去時の立会い、各種手続きのサポート、必要に応じた改修工事のご提案などを行います。

・建物管理業務
　設備点検や建物の維持管理、入居促進に向けたグレードアップのご提案など、物件価値の維持・向上に関わる業務を行います。

・入居者様の対応
　設備不具合などが発生した際の初期対応を行い、入居者様が安心して生活できるようサポートします。

【この仕事のやりがい】
賃貸オーナー様と入居者様の双方を支える役割を担い、快適な住環境づくりに直接関われる仕事です。建物の状態や入居状況が改善していく様子を実感でき、オーナー様から感謝の言葉をいただける機会も多い職種です。地域の住まいを支えることで、地域社会への貢献も感じられます。

【キャリアステップ】
日々のオーナー様対応や建物管理、入居者対応を通じて、賃貸不動産に関する知識・経験を幅広く身につけることができます。宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの資格取得制度もあり、資格を活かして専門性を高めることができます。将来的には、より大きな物件や複数物件の管理、マネジメント業務などへのステップアップも目指せます。

【この求人の魅力】
・オーナー様・入居者様の双方と関わるため、感謝される機会が多い仕事です。
・長野県で地域密着型の仕事をしたい方、U・Iターンを検討している方にも、住まいに関する知識を活かしながら安定して働ける環境です。
・福利厚生としてバースデープレゼントや社員旅行、家賃補助（社員割引制度）などがあり、長く働きやすい職場です。

【変更の範囲】
会社の定める全ての業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： その他 (日給月給制) 240,000～300,000円
支給額(月額) (a + b + c)：240,000～300,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：184,000～234,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：56,000～66,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し３６時間を超える時間外労働は追加で支給
その他の手当等付記事項(d)：家族手当（月14,500円まで）があります。
報奨金（個人実績に応じて支給）があります。
資格手当として、以下の支給があります。
・宅地建物取引士（専任登録者）：月30,000円
・賃貸不動産経営管理士（業務管理者登録者）：月10,000円
※複数の受給資格がある場合、原則として手当金額の最も高い資格1種に対しての支給となります。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,000円～18,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　30,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 100,000円～1,040,000円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

変形労働時間制(１ヶ月単位）

就業時間

(1)9時00分～18時00分
(2)8時00分～17時00分
(3)10時00分～19時00分
スライドワーク制度を採用しており、勤務時間を選択できる制度があります。

休憩時間

80分

時間外労働

あり　月平均10時間　
36協定における特別条項：あり(繁忙期対応の為　月６５時間を年回６回、年６６０時間まで延長可能)

休日・休暇

休日

他

週休二日制

その他

休日に関する特記事項

シフト制／週休二日制です。
店舗および業務への支障がない限り、土日祝の休日取得も可能です。

年間休日数

115日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生

退職金制度

あり (勤続3年以上)

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

あり (上限65歳まで)

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳

必要なPCスキル

Ｅｘｃｅｌ／Ｗｏｒｄ　基本的な入力が出来ること

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
運転免許ＡＴ限定可
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

増員

就業場所

長野県長野市金井田３６　株式会社オンテック　長野店
上信越自動車道長野ＩＣから車１０分駅

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：会社の定める全ての事業所

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

〈福利厚生〉
・バースデープレゼント
・資格取得制度
・オリジナル疾病補償制度
・家賃補助（社員割引制度）
・社員旅行　等
※詳細は担当者へお問い合わせください。

・業務では社有車を使用します。

情報提供

春日井公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23170-06879761