仕事内容

【職種概要】
賃貸マンション・アパートを経営するオーナー様を総合的にサポートし、建物の維持管理から入居者様対応まで幅広く担当するお仕事です。
定期的にオーナー様を訪問し、安心して賃貸経営を続けていただけるよう、契約内容の見直しや建物のグレードアップ提案も行います。
地域に根ざし、長野県で暮らしを支える不動産管理業務に携わりたい方に適した職種です。

【主な仕事内容】
・オーナー様への対応
　定期訪問（月1回程度）を行い、賃貸経営状況の確認、ご要望のヒアリング、契約内容の見直しなどを行います。

・入退去時の対応
　入居・退去時の立会い、各種手続きのサポート、必要に応じた改修工事のご提案などを行います。

・建物管理業務
　設備点検、建物の維持管理、入居促進に向けた建物のグレードアップ提案などを行います。

・入居者様の対応
　設備不具合などの初期対応を行い、入居者様が安心して暮らせる住環境づくりをサポートします。

【この仕事のやりがい】
オーナー様と入居者様の双方を支える立場として、賃貸経営の安定や安心・安全な住環境づくりに直接貢献できる仕事です。
オーナー様からの信頼や「任せてよかった」という言葉、入居者様からの感謝の声が励みになります。
地域に密着し、長野県で暮らす人々の生活基盤を支えるやりがいがあります。

【キャリアステップ】
賃貸管理業務の経験を重ねることで、建物管理や賃貸経営に関する専門知識が身につきます。
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの資格取得制度があり、資格手当の支給もあるため、スキルアップと収入アップの両方を目指せます。
将来的には、オーナー様への提案力を高めたコンサルティング的な役割や、管理部門の中核としての活躍も期待できます。

【この求人の魅力】
長野県で地域に根ざして働きたい方、U・Iターンで不動産業界に挑戦したい方に適した環境です。
バースデープレゼントや家賃補助（社員割引制度）、社員旅行などの福利厚生が整っており、長く安心して働ける職場づくりがされています。
スライドワーク制度により勤務時間を選択できるため、ライフスタイルに合わせた働き方がしやすい点も魅力です。
業務では社有車を使用するため、移動の負担も軽減されています。

【変更の範囲】
会社の定める全ての業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： その他 (日給月給制) 240,000～300,000円
支給額(月額) (a + b + c)：240,000～300,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：184,000～234,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：56,000～66,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し３６時間を超える時間外労働は追加で支給
その他の手当等付記事項(d)：家族手当（月14,500円まで）があります。
報奨金は個人実績に応じて支給されます。
資格手当として、
・宅地建物取引士（専任登録者）：月30,000円
・賃貸不動産経営管理士（業務管理者登録者）：月10,000円
が支給されます。
※複数の受給資格がある場合、原則として手当金額の最も高い資格1種に対しての支給となります。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,000円～18,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　30,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 100,000円～1,040,000円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

変形労働時間制(１ヶ月単位）

就業時間

(1)9時00分～18時00分
(2)8時00分～17時00分
(3)10時00分～19時00分
スライドワーク制度を採用しており、勤務時間を選択できる制度があります。

休憩時間

80分

時間外労働

あり　月平均10時間　
36協定における特別条項：あり(繁忙期対応の為　月６５時間を年回６回、年６６０時間まで延長可能)

休日・休暇

休日

他

週休二日制

その他

休日に関する特記事項

シフト制の週休二日制です。
店舗および業務への支障がない限り、土日祝日の休日取得も可能です。

年間休日数

115日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生

退職金制度

あり (勤続3年以上)

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

あり (上限65歳まで)

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要なPCスキル

Ｅｘｃｅｌ／Ｗｏｒｄ　基本的な入力が出来ること

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

増員

就業場所

長野県飯田市座光寺３７９５－１　株式会社オンテック　信州南店
ＪＲ飯田線「元善光寺」駅から徒歩5分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：会社の定める全ての事業所

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

〈福利厚生〉
・バースデープレゼント
・資格取得制度
・オリジナル疾病補償制度
・家賃補助（社員割引制度）
・社員旅行　等

業務では社有車を使用します。

情報提供

春日井公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23170-06880961