仕事内容

【職種概要】
賃貸マンション・アパートを経営するオーナー様のサポート業務全般をお任せします。
オーナー様と入居者様の間に立ち、建物管理から入退去対応まで、賃貸経営が円滑に進むようトータルで支えるお仕事です。
長野県で地域に根ざし、安心して暮らせる住環境づくりに貢献できます。

【主な仕事内容】
・オーナー様への対応
　月1回程度の定期訪問を行い、物件の状況確認、賃貸条件や契約内容の見直しなどを行います。

・入退去時の対応
　入居・退去時の立会いおよび各種手続きのサポートを行います。
　必要に応じて、原状回復や設備交換などの改修工事の提案も行います。

・建物管理業務
　設備点検や建物の維持管理を行い、物件価値の維持・向上に努めます。
　空室対策として、入居促進に向けたグレードアップの提案なども行います。

・入居者様の対応
　設備不具合などの連絡に対し、初期対応を行います。状況確認のうえ、修理や業者手配などにつなげていきます。

【この仕事のやりがい】
オーナー様にとっては大切な資産である賃貸物件、入居者様にとっては日々の生活の場となる住まいを支える重要な役割です。
定期的な訪問や丁寧な対応を通じて、「任せてよかった」「安心して住めます」といったお声を直接いただける機会も多く、地域の安心・安全な住環境づくりに貢献できるやりがいがあります。

【キャリアステップ】
不動産管理の実務経験を通じて、賃貸管理や建物管理の専門知識を身につけることができます。
資格取得制度もあり、宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士など、業務に関連する資格を取得することで、より専門性の高い業務や責任あるポジションへのステップアップも目指せます。

【この求人の魅力】
・オーナー様や入居者様とのコミュニケーションを大切にしながら、地域に根ざして働けます。
・社有車での業務となるため、移動も安心して行えます。
・資格取得制度や家賃補助（社員割引制度）、オリジナル疾病補償制度など、福利厚生が充実しています。
・長野県で腰を据えて働きたい方、U・Iターンをお考えの方にも適した環境です。

【変更の範囲】
会社の定める全ての業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： その他 (日給月給制) 240,000～300,000円
支給額(月額) (a + b + c)：240,000～300,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：184,000～234,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：56,000～66,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し３６時間を超える時間外労働は追加で支給
その他の手当等付記事項(d)：家族手当（月14,500円まで）があります。
報奨金は個人実績に応じて支給します。
資格手当として、以下の手当を支給します。
・宅地建物取引士（専任登録者）：月30,000円
・賃貸不動産経営管理士（業務管理者登録者）：月10,000円
※複数の受給資格がある場合、原則として手当金額の最も高い資格1種に対しての支給となります。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,000円～18,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　30,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 100,000円～1,040,000円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

変形労働時間制(１ヶ月単位）

就業時間

(1)9時00分～18時00分
(2)8時00分～17時00分
(3)10時00分～19時00分
スライドワーク制度を採用しており、勤務時間を選択できる制度があります。

休憩時間

80分

時間外労働

あり　月平均10時間　
36協定における特別条項：あり(繁忙期対応の為　月６５時間を年回６回、年６６０時間まで延長可能)

休日・休暇

休日

他

週休二日制

その他

休日に関する特記事項

シフト制による週休二日制です。

年間休日数

115日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生

退職金制度

あり (勤続3年以上)

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

あり (上限65歳まで)

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳

必要なPCスキル

Ｅｘｃｅｌ／Ｗｏｒｄ　基本的な入力が出来ること

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
運転免許ＡＴ限定可
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

増員

就業場所

長野県塩尻市大字広丘吉田字道東１１３１番３　株式会社オンテック　信州店
篠ノ井線ＪＲ村井駅駅から徒歩18分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：会社の定める全ての事業所

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

〈福利厚生〉
・バースデープレゼントがあります。
・資格取得制度があります。
・オリジナル疾病補償制度があります。
・家賃補助（社員割引制度）があります。
・社員旅行があります。
・業務では社有車を使用します。

情報提供

春日井公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23170-06882061